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ここのところ竣工写真のご紹介が続いていましたが、新しい物件も着工しています。

神奈川県横浜市港北区菊名で、中古マンションのフルリノベーションが始まりました。

解体後の状況です。

浴室・洗面以外の間取りを大幅に変更するので、ほぼスケルトンに近い解体状況です。

キッチン廻りもきれいに解体が済んでいます。

玄関横の個室です。

このお部屋は間取り変更なし、使用可能な壁下地は再利用します。

水廻りです。

今回の物件は築20年以上のマンション、ほぼスケルトン状態にするので、給水・給湯・ガスの配管も全て新規交換をさせていただきます。

（築浅のマンションや部分リフォームの場合、配管は既存再利用させていただく場合もあります。その現場の状況、コスト、計画バランスを考慮して、最適な方法を採用させていただいております。）

キッチンは大幅に位置を変更します。

ここのマンションはスラブ段差が3段階（直床、スラブドロップ80mm、スラブドロップ150mm）でした。

スラブ段差や配管経路については、詳細な現地調査、マンションの竣工図面等で推測しながら計画を進めていきます。

今回は、計画時に予測したとおりのスラブ段差が現れて、「やった！」という気分でした。

10月後半の竣工を目指して、工事進行中です！