リフォームとリノベーションの違い
国土交通省では、以下のように定義されています。
- リフォーム＝新築時の目論見に近づく様に復元する（修繕）
- リノベーション＝新築時の目論見とは違う次元に改修する（改修）
つまり改修工事によって、新築時の状態に戻すことを目標にするのが「リフォーム」、新築時よりも機能や性能を向上させ、新たな付加価値をつけることを目的にするのが「リノベーション」です。
リフォームは、トイレやキッチン、浴室といった設備機器の交換や床、壁、天井の内装の仕上げ直しといった小規模な工事が中心です。一方リノベーションは、下記の内容を含む大規模工事となります。
- 水廻りの位置移動を含む大規模な間取りの変更
- 給排水、空調換気等の設備配管工事
- 耐震性向上のための構造補強工事
工事内容によっては躯体のみのスケルトン状態にするケースもあります。
中古マンションを購入するメリットとは？
- 中古マンションを購入するメリットとは・新築マンションより、価格を抑えられます。
- 新築マンションと同じ値段で、より広い物件に住めます。
- 新築マンションと比べて中古マンションは圧倒的に数が多く、豊富な物件数の中から希望の物件を探すことができます。
- 実物を見学することができるので、眺望や採光、近隣住民さらに管理状況などを事前に確認することができます。
物件をリノベーションするメリットとは？
- 内装、間取り、設備など、そのすべてにおいて思い通りの空間を作ることができます。
- 自分のライフスタイルに合わせて、オリジナルな空間を作ることができます。
- フルリノベーションからプチリノベーションまで、予算に合わせてカスタムすることができます。
- 中古マンションを購入する際に心配される、設備配管・防水などの老朽化を工事の際に確認、修繕することができます。
SOUの中古マンションリノベーションなら。
価格
- 直接施工だから、中間マージンをできるだけ削減することができます。
- 自社デザインが可能だから、デザイン費がかかりません。
- 徹底したコスト管理を行うから、無駄な施工ロスがかかりません。
計画
- 物件探しの段階から、設計・施工に関してアドバイスが可能です。
- 構造、設備、デザイン、費用などを総合的な観点からアドバイスいたします。
- 購入前からカスタマイズ後の空間をイメージしやすくなります。
デザイン
- 施工まで行うからこそ、ムダのないデザインが可能です。
- SOUのデザインは、幅広い経験や豊富な施工実績の中から生まれた機能性を重視したデザインを行います。
- ただ見た目をよくするだけでなく、住みやすさや耐久性などに配慮したデザインで、暮らしの豊かさを作り出します。
施工
- 専門スタッフによる徹底したコスト管理にはじまり、発注、工程管理、施工図作成などにもぬかりなく対応します。
- 現場での実作業はSOUがもっとも得意とするところ。高い技術力と幅広い実績を生かして、お客様のニーズに応えます。
- より効率よく人材を配置しながら、すべての作業を円滑に進行。物件をよりよく仕上げるために指揮をとります。
アフターサービス
- お引き渡し時に保証書を発行しますので、入居後も安心してお住まいいただけます。
- 自社施工物件に対しては、引き渡し後も責任を持って管理・対応させていただきますので、小さなことでもお気軽にご相談ください。
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